10 sonnige, lichtreiche Wohneinheiten, davon ein einzigartiges Penthouse – hochwertig geplant und modern umgesetzt.
Wohnung findenIn der Wlassakstraße 1, Ecke Joseph-Lister-Gasse 2, entsteht ein stilvolles Neubauprojekt, das moderne Architektur, hochwertige Wohnqualität und nachhaltige Gebäudetechnik miteinander verbindet. Am Fuße des Roten Bergs gelegen, vereint Lumen 13 naturnahes Wohnen mit den Vorzügen des urbanen Lebens im 13. Wiener Gemeindebezirk.
Die bewusst klein gehaltene Wohnanlage umfasst lediglich 10 freifinanzierte Eigentumswohnungen, darunter ein einzigartiges Penthouse. Damit entsteht ein privates Wohnumfeld für Menschen, die Wert auf hochwertige Architektur, durchdachte Grundrisse und eine besondere Lage legen.
zu den WohnungenNatur vor der Haustüre und Wien in Reichweite. Eine Lage für Menschen, die Ruhe, Grünraum und urbane Infrastruktur nicht gegeneinander abwägen möchten.
Lage entdeckenGroßzügig konzipierte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und teilweise bodentiefe Fensterflächen schaffen ein modernes und angenehmes Wohngefühl. Sämtliche Wohnungen verfügen über attraktive private Freiflächen. Je nach Wohneinheit stehen Eigengärten, Balkone oder großzügige Terrassen zur Verfügung.
Die Ausrichtung der Freiflächen nach Osten, Süden oder Westen sorgt für ausgezeichnete Lichtverhältnisse und erweitert den Wohnraum nach draußen.
Auch bei der technischen Konzeption steht Zukunftsfähigkeit im Mittelpunkt. Das Niedrigenergiehaus wird in hochwertiger Massivbauweise errichtet und setzt auf ein nachhaltiges Energiekonzept mit Geothermie, Sole-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und thermischer Bauteilaktivierung.
AusstattungEine Tiefgarage mit insgesamt 10 PKW-Stellplätzen, private Kellerabteile sowie großzügige Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen ergänzen das Wohnkonzept. Ein moderner Personenaufzug verbindet sämtliche Ebenen des Hauses und ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen. Das Penthouse ist komfortabel direkt mit dem Lift erreichbar.
Im Herbst 2027 wird dieses Neubauprojekt fertiggestellt.
Entdecken Sie mit Lumen 13 Lichtreiches Wohnen am Roten Berg und sichern Sie sich Ihre Eigentumswohnung in einer der gefragtesten Wohnlagen von 1130 Wien.